Le point sur le Fonds immobilier
Bien que la suspension des virements et des retraits soit toujours en vigueur, la situation du fonds nous a permis de traiter un versement initial pour les détenteurs d’unités qui ont soumis une demande en respectant la date limite du 11 juin 2010.
Traitement des demandes de versement
Le montant total des virements et des retraits demandés par les détenteurs d’unités du Fonds immobilier excédait le montant des liquidités pouvant être distribué le 9 juillet. Par conséquent, un pourcentage du montant total des demandes a été versé.
La somme des liquidités du fonds pouvant être distribuée correspondait à 58 pour cent du montant total des demandes soumises par les détenteurs d’unités. Le montant du virement ou du retrait versé à chaque détenteur d’unités correspondait à ce pourcentage, moins les frais et les retenues d’impôt applicables. Si le montant d’une demande s’élevait à 500 $ ou moins, le détenteur d’unités a reçu la totalité du montant (100 pour cent), moins les frais et les retenues d’impôt applicables. Quel que soit le montant demandé par un client, nous n’avons effectué aucun versement supérieur à la valeur des unités détenues aux termes de la police du client en date du 9 juillet 2010.
Toute partie des demandes restant à traiter est reportée à la prochaine période de versement. La prochaine date de versement n’a pas encore été déterminée, car elle dépend du délai requis pour accroître les liquidités du fonds. Lorsque nous aurons déterminé les dates de la prochaine période de versement, nous communiquerons avec les détenteurs d’unités. Ils auront alors la possibilité de modifier ou d’annuler les soldes qui ont été reportés.
Levée de la suspension
La Canada-Vie et le gestionnaire du fonds, Conseillers immobiliers GWL inc., mettent tout en œuvre pour lever la suspension actuelle des virements et des retraits du Fonds immobilier de la
Canada-Vie. La levée de la suspension demeure une priorité
pour nous.
Nous serons en mesure de lever entièrement la suspension lorsque le fonds aura suffisamment de liquidités pour que les demandes de virement et de retrait soient traitées quotidiennement. La principale démarche utilisée pour majorer la position de trésorerie du fonds consiste à vendre des biens commerciaux sélectionnés qui sont détenus par le fonds.
En date du 30 juin 2010, 26 propriétés ont été vendues, ce qui a permis de récupérer des liquidités nettes de 289,1 millions de dollars. D’autres biens immobiliers sont à diverses étapes de la mise en marché.
Pour obtenir des précisions, veuillez consulter le plus récent rapport sur le fonds dans le site Web de la société Conseillers immobiliers GWL.
Un investissement judicieux
Le fonds conserve un portefeuille bien diversifié de plus de 145 propriétés de grande qualité qui génèrent un revenu stable à long terme. Il a donné de bons résultats et dégagé des rendements positifs au fil du temps. Conseillers immobiliers GWL et
la Canada-Vie maintiennent leur engagement à long terme à l’égard du fonds et s’efforcent de maintenir sa position en tant qu’excellent élément d’un portefeuille bien équilibré.
Renseignements complémentaires
Pour de plus amples renseignements sur le Fonds immobilier, veuillez communiquer avec votre conseiller ou appeler le Centre de service à la clientèle au 1 888 252-1847.
Vous pouvez obtenir des renseignements supplémentaires sur la façon dont le rendement total et la valeur unitaire du fonds sont calculés, ainsi que sur la situation actuelle du marché de l’immobilier commercial au Canada.
Vous trouverez de plus amples renseignements sur le Fonds immobilier et sur les titres en portefeuille dans le site Web de Conseillers immobiliers GWL.
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